底价成交！三龙湾国际学校地块被拍卖！竞得公司仅3人参保？

今天（8月14日），佛山市顺德区公共资源交易中心发布《顺德拍卖行关于广东省佛山市顺德区北滘镇高村村美的大道6号房产的拍卖公告【专场】结果公示》（下称《公示结果》）。

【资料图】

公示文件显示，8月11日，位于顺德北滘高村美的大道6号房产以底价101966100元成交。该土地性质为国有出让，房产用途为教学楼。成交情况为广东加拿达教育科技有限公司，公示期为2023年3月15日至3月17日。

此前拍卖公告显示，该标的物证载建筑面积为21172.36㎡，经核对，该房产标的物即为美的云悦江山配建的三龙湾国际学校。

三龙湾国际学校位置示意

据悉，美的置业于2019年以底价27.5亿元拿下北滘近19万㎡的超级地块，成交楼面均价6601元/㎡。

地块要求竞得人须在B区配建总用地面积不少于6.9万㎡、计容建面不少于10万㎡物业，涵盖服务型公寓、商务办公、教育培训设施等。

2021学校奠基仪式

其中的教育培训设施于2021年8月奠基，并公布暂定名字为三龙湾国际学校，定位为一所12年制民办学校，投资约1.5亿元，计划引入一家知名国际教育机构，为三龙湾顺德片区乃至周边区域国际人才(含港澳台居民)子女提供优质教育资源。

2023年5月学校建设进度

拍卖文件还要求，竞得者在竞得之日起30天内引入有3年以上有境内K12外籍人员子女学校办学经验的运营方。

三龙湾国际学校效果图

据《公示结果》显示，成交结果中，成交情况一览为广东加拿达教育科技有限公司。

图源：国家企业信用信息公示系统

查询得知，该公司成立于2016年，注册资本1000万，业务范围广泛（详情可点击上图放大查看）。

图源：国家企业信用信息公示系统

值得注意的是，广东加拿达教育科技有限公司2023年6月公开的2022年年报显示，该公司的参保人数为3人。2021年的年报参保人数为2人。

▲2022年年报社保信息▲

▲2021年年报社保信息▲

该公司的股东之一，广州市加优教育科技发展有限公司参保人数为19人。据公开资料显示，广州市加优教育科技发展有限公司是一家从事新材料技术研发,园区管理服务,物联网技术研发等业务的公司。

图源：水滴信用

广州市加优教育科技发展有限公司运营的加拿大国际教育集团网的企业介绍显示，加拿大国际教育集团( 简称“CIEO”)是总部位于加拿大卡尔加里的多元化国际高端教育品牌，分别于中国香港和中国广州设立香港总部和大陆总部。

自2000年5月成立伊始，CIEO即与加拿大、美国等地众多专业教育机构以及广东各级教育行政机关建立良好合作关系。

截至2019年，CIEO旗下共有25所幼儿园、2所外国语学校(九年一贯制)、3所国际学校、1所国际学院和1个国际文化交流中心、9所少儿英文学校等40多家分支机构，分别分布在中国内地（广州、深圳、东莞、苏州），香港和泰国清迈等地。

加拿大国际教育集团网站截图

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来源 | 佛山市顺德区公共资源交易中心、佛山市顺德区人民政府网、加拿大国际教育集团网站、水滴信用、企业信用信息公示系统、功夫房产、美的云悦江山等

编辑 | 谷雨

审校 | xw

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